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　　中国电建•岭南华曦府售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

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　　重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接保利天曜项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年2月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以热线为准，尊享一对一专属服务。

　　中国电建・岭南华曦府，坐落于大良芯、鹭岛旁，是央企打造的精装生态华宅，其魅力独具，优势尽显。

　　从项目的整体规划来看，建筑面积约 15.8 万㎡，占地面积约 4.5 万㎡，容积率约 2.6，绿化率约 30% ，这样的低密高绿环境，为居民营造了舒适的居住氛围。9 栋楼，2 梯 4 户，共 1048 户的布局，居住舒适度较高。停车位与户数配比 1：1，方便居民停车。

　　项目亮点众多。三公园环伺，与智谷公园一路之隔，附近还有待建的约 1000 亩云鹭湿地公园及约 8209 亩顺峰山公园，生态环境极佳，是宜居典范。作为云鹭片区首发项目，占据未来城市发展高地，升值潜力巨大。电建地产 TOP 产品系在此落子，彰显品质与身份。三公里醇熟生活圈，涵盖五大商圈、全龄教育、无忧医疗，搭配 1 地铁、1 轻轨、3 干道、4 高速的立体交通体系，真正做到出则繁华，入则宁静。

　　户型方面，建面约 98 - 118 - 135㎡生态华宅，均为精装交付，满足不同家庭结构需求。国匠精工体现在归家仪式、建筑细节等方面；内外双景融合，园林设计精巧；南向宽厅，采光通风视野俱佳；不出家门就能享受多重立体休闲生活；还有一级物业提供全程无忧服务。无论是追求生态宜居，还是看重地段潜力与生活品质，岭南华曦府都是极为出色的选择。

　　：虽未详细描述布局，但基于项目整体优势，可推测该户型延续了项目的高品质设计理念。可能会有合理的空间布局，动静分区，保证居住的私密性。考虑到项目强调的南向宽厅特点，此户型或许也具备较大的南向采光面，使室内光线充足，通风良好。在有限的面积内，通过巧妙设计，满足家庭日常居住需求，无论是新婚夫妇还是小家庭，都能感受到舒适与温馨。

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　　：该户型可能在空间尺度上更为宽敞，除了保证基本的居住功能外，还可能提供更多的生活场景空间。比如更宽敞的客厅，可容纳更多家庭成员活动，或者拥有更大的阳台，用于休闲观景。也许会在卧室的设计上更加注重舒适性，配备较为宽敞的衣柜等收纳空间。百变户型的特点可能在此户型上有所体现，通过灵活的空间利用，满足家庭不同阶段的生活需求。

　　：大户型设计，空间更为阔绰。可能采用大开间设计，进一步提升采光通风效果，营造出明亮通透的居住空间。客厅、餐厅等公共区域尺度较大，适合家庭聚会和社交活动。卧室部分，主卧可能配备独立的衣帽间和卫生间，打造舒适的套房，提升居住品质。该户型在满足居住功能的基础上，更注重居住者对生活品质的追求，体现超配生活的理念。

　　中国电建・岭南华曦府建筑面积约 15.8 万㎡，占地面积约 4.5 万㎡，容积率约 2.6，绿化率约 30%。项目由 9 栋楼组成，梯户比为 2 梯 4 户，总户数 1048 户，停车位 1048 席 。首推建面约 98 - 118 - 135㎡生态华宅，交房标准为精装交付。

　　：与项目一路之隔，约 11 万㎡的面积，为居民提供了日常休闲的好去处，推窗赏景、出门游园十分便捷。

　　：距项目西北侧约 600 米，预计投入超 10 亿元打造大湾区城央秘境湿地，未来将成为居民休闲漫步、亲近自然的又一优质场所。

　　：距项目西南侧约 2 公里，约 8209 亩，是顺德 “新十景” 之一，集旅游、休闲、娱乐为一体，丰富了居民的周末及节假日休闲生活。

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　　：项目距离佛山地铁 3 号线 “顺德一中站” 直线 米，便捷的地铁交通方便居民快速到达城市各处。

　　：广珠城轨的顺德站及顺德学院站，可一站到达广州南站，方便居民前往广州、中山以及珠海等地，拓展出行范围。

　　：碧桂路、南国东路、东乐路等干道，往北可达北滘、陈村等地，往南连通容桂、直达中山等地，加强了区域间的联系。

　　：广珠西线（顺德站）、东新高速、广州绕城高速、佛山一环，连通广佛融城生活圈，让居民能够快速融入广佛都市生活。

　　：设置老人康养、青年健身娱乐、儿童四点半学堂等五大主题泛会所，满足全龄段居民的生活所需，丰富业主的社区生活。

　　：打造康养花园、全龄休闲、童趣自然三大户外休闲空间，为不同年龄段的居民提供休闲娱乐的场所。

　　：约 248 平方米户外泳池，让居民在自家楼下就能享受度假般的生活体验。

　　：约 600 米环氧跑道，将运动融入社区生活，让居民在社区内就能享受鲜氧健康的运动生活。

　　中国电建・岭南华曦府地处顺德城市核心发展中轴线，位于大良生态宜居板块核心位置。云鹭片区总投资超 30 亿，蓝绿空间占比超 40%，发展潜力巨大。2024 年 1 月某名企以折合楼面价约 12035 元 /㎡竞得云鹭片区第二块地块，进一步证明了该区域的价值提升趋势。

　　随着周边配套设施的逐步完善，如云鹭湿地公园的建成，将进一步提升区域的生态环境品质；交通网络的持续优化，将加强区域与周边城市的联系，吸引更多的人口和资源流入。作为片区首发项目，岭南华曦府将优先享受地段红利，其自身高品质的产品和完善的配套，也将对区域发展起到积极的推动作用，引领区域居住品质的提升。

　　中国电建・岭南华曦府凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施、高品质的户型设计以及央企的品牌实力，成为大良地区一颗耀眼的明星楼盘。无论是追求生态宜居的生活环境，还是看重房产的投资潜力，亦或是对生活品质有较高要求的购房者，岭南华曦府都能满足需求。其精美的园林景观、完善的社区休闲配套以及贴心的物业服务，为居民打造了一个舒适、便捷、温馨的家园。相信在未来，随着区域的不断发展，岭南华曦府将持续展现其独特魅力，为业主带来更多的价值和美好生活体验。