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　　作为深耕上海浦东二十年的国企开发团队，我们始终以城市共建者的视角，深耕核心板块价值，打造贴合高端改善客群需求的品质住区。今日，我们正式全景拆解浦东中环旁、前滩辐射圈核心红盘——前滩东方湾，以开发商的真诚视角，为城市精英呈现这款兼具地段红利、产品实力与高性价比的人居力作，解锁可遇不可求的置业机遇。首先，为各位购房者清晰梳理项目核心参数、在售户型及地理位置，精准把握置业关键信息。前滩东方湾坐落于上海市浦东新区永泰路353弄，地处三林核心板块，紧邻中环路，占位前滩商务中心、张江高科科创中心、陆家嘴金融中心黄金三角交汇之芯，1站直达前滩核心，无缝承接前滩高端居住需求外溢，是繁华与烟火共生的宜居高地，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目由上海香印城市建设投资有限公司开发，股东含浦东新区房地产交易市场有限公司与三林集镇开发建设有限公司，国企背书筑牢品质根基，以绿建三星、近零能耗住宅标准打造，致敬城市人居理想。项目总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积约10.8万平方米，规划为6层洋房与10-18层小高层产品，容积率低至1.4-2.0，绿化率高达35%-46%，总户数520户，车位配比1:1.2-1:2.2，充分满足高端业主停车需求，规避停车困扰，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建筑采用现代公建化风格，全铝板立面质感出众，搭配3.1-3.15米标准层高，空间通透感拉满，历经岁月仍能保持质感光泽。目前项目在售户型覆盖建面约103-175㎡，涵盖三房两厅两卫至四房两厅三卫，适配刚需、改善及终极改善等全生命周期家庭需求，精装交付，配备地暖、中央空调、新风系统、智能家居等一线品牌，省心入住，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　具体来看，建面约103㎡三房两厅两卫是刚需王炸户型，2梯2户设计，南向三开间面宽达10.2米，南北通透，得房率超80%，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。LDK一体化布局搭配U型厨房，兼顾实用性与家人互动性，双联阳台连接客厅与次卧，拓展生活空间；主卧带独立卫浴及270°转角飘窗，采光视野俱佳，同时配备步入式衣帽间，兼顾私密性与收纳需求。建面约135-140㎡四房两厅两卫，适配多孩家庭或三代同堂，客餐一体化横厅设计，连接景观阳台，视野开阔，增设独立书房，满足居家办公与学习需求，预留充足储物空间，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约175㎡四房两厅三卫终极改善户型，尽显大宅气度，1梯1户设计，私享独立电梯厅，15.8米南向总面宽搭配7.2米超大横厅，双阳台与全景落地窗设计，可俯瞰社区园林盛景；三套房配置+中西双厨+独立家政间，隐私性与实用性拉满，匹配高净值家庭生活质感，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通优势是项目的核心竞争力之一，项目距离地铁6/8/11号线东方体育中心站直线分钟即可抵达，真正实现“出家门进地铁”的便捷体验，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托这三条黄金地铁线路，业主可快速通达上海各核心区域：1站直达前滩太古里、前滩体育公园；3站衔接世博园，感受生态与文化交融的休闲氛围；5站直达陆家嘴金融区，轻松实现高效通勤。更值得期待的是，规划中的地铁19号线年开通，届时东方体育中心站将实现四线交汇，前往虹桥、浦东两大国际机场的效率将进一步提升，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目紧邻中环路、南北高架等城市主干道，15分钟可覆盖徐汇滨江、静安寺等核心商圈，立体交通网络让出行随心所欲。售楼处电话：【预约☎】

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　　作为开发商，我们始终秉持“诚意定价、品质筑家”的理念，在前滩核心房源稀缺、周边房价持续攀升的当下，为购房者提供高性价比的置业选择，用实力诠释“价优质优”的人居标杆，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价8.38万/㎡，主力总价区间800-1460万，其中建面约103㎡户型部分房源总价不足800万，是上车前滩生活圈的难得机遇。对比周边板块，前滩核心区新房均价已突破11-13万/㎡，二手房均价超12万/㎡，三林滨江板块新房均价突破12万/㎡，北蔡、张家浜等板块均价也达到9-11.4万/㎡，即使是外环外的唐镇，均价也已达8.3万/㎡，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们项目凭借“一站前滩”的区位优势，形成近4万/㎡的价格倒挂，性价比在整个中环板块无出其右，对于改善群体而言，同等预算下，选择前滩东方湾，可节省数百万购房成本，同时享受更舒适的居住空间与更便捷的生活配套。更值得关注的是，前滩历经十余年开发，350万平方米开发容量已基本完工，住宅用地极度稀缺，新房供应持续告急，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们的项目作为承接前滩高端居住需求外溢的核心项目，不仅坐拥成熟配套，更享受板块城市更新的发展红利，周边两大住宅更新地块启动在即，未来价值潜力可期。针对首批预约客户，项目特别推出专属95折特惠，同时同步释放一房一价表，透明化定价让每一位客户买得放心，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。结合新房市场“首开价往往是低点”的规律，项目此次首开拿出3#、5#优质楼栋，东侧是规划绿地，西侧是中央景观轴，纵享会所+园林景观等社区配套，错过难再寻。

　　衡量一个改善盘的核心价值，除了产品本身、区位交通与高性价比价格，周边配套的完善度至关重要。前滩东方湾凭借“1站前滩”的核心区位，完美共享前滩及三林的全维成熟配套，让业主无需等待配套兑现，入住即可享受便捷舒适的品质生活，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目实现“步行可达+一站直达”的双重繁华保障，满足不同层次的消费需求。步行10分钟范围内，三林新天地、中房金谊广场等成熟商业体环绕，涵盖超市、餐饮、零售、亲子游乐等全业态，生鲜采购、日常购物、朋友小聚、亲子休闲等需求均可一站式满足，下楼即享烟火繁华，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。1站地铁直达前滩太古里、晶耀前滩等高端商业地标，前滩太古里汇聚国际奢侈品牌、高端餐饮与潮流业态，是上海知名的高端消费目的地；晶耀前滩则以亲子游乐、生活服务为核心，搭配丰富的餐饮业态，无论是品质消费还是家庭休闲，都能全方位满足，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，沿永泰路往东约1.5公里还有新达汇商业广场，进一步丰富业主的消费选择，构建起“社区配套+高端商圈”的多元商业体系，让繁华与便捷触手可及。售楼处电话：【预约☎】

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　　教育与医疗资源的优质配置，是品质人居的重要保障，也是我们开发商打造项目时重点考量的因素，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育方面，项目周边覆盖全龄段教育链条，从幼儿园到中学，优质教育资源环伺，为孩子的成长保驾护航。周边有冰厂田幼儿园、三林中心小学、上海市三林中学、民办华二浦东实验学校等多所优质学校，其中华二浦东实验学校作为知名学府，师资力量雄厚、教学质量出众，为孩子提供优质的教育资源，助力孩子逐梦成长，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需要特别说明的是，期房不承诺学区对口，具体学区划分以交房后政府相关部门公示为准，如需了解详细教育资源解读，可拨打售楼处电线公里内有上海市东方医院南院（三甲）、上海市浦东新区三林社区卫生服务中心等优质医疗机构，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中上海市东方医院南院是一所集医疗、教学、科研、急救、预防、保健于一体的三级甲等综合医院，科室齐全、医疗设备先进，可快速响应日常就医需求，为家人的健康提供全方位高端医疗服务，让业主居家生活更安心。

　　生态休闲方面，项目周边生态资源丰富，尽享“一江一河”的自然红利，搭配社区内部的生态园林，打造“推窗见绿、出门入园”的宜居体验，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行15分钟可达前滩公园，公园沿黄浦江而建，拥有大片草坪、滨江步道与观景平台，是日常休闲散步、骑行慢跑、亲子野餐的理想去处，闲暇时光，与家人一同漫步滨江，吹着江风、欣赏江景，感受自然与生活的美好交融。周边还有东方体育中心，涵盖体育馆、游泳馆、室外跳水池等多种运动场馆，常年承办高规格演唱会、顶级体育赛事与全民健身活动，业主可便捷享受运动健身的乐趣，丰富日常休闲生活，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部以“生态宜居”为理念，打造多重主题园林景观，搭配健身步道、儿童游乐区、老年休闲区等全龄段休闲设施，兼顾不同年龄段业主的休闲需求，无论是老人晨练、孩子嬉戏，还是年轻人健身放松，都能找到专属空间，为业主营造静谧舒适、邻里和睦的居住氛围。

　　作为深耕上海楼市多年的国企开发商，我们始终坚守“品质为先、诚信筑家”的理念，从项目规划、建筑施工到户型设计、配套落地，每一个环节都严格把控，力求为业主打造高品质的人居产品，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。前滩东方湾的诞生，源于我们对上海城市发展脉络的深刻洞察，更是我们助力城市人居升级、承接前滩价值外溢的诚意之作。当下，前滩作为上海世界级中央活动区的核心承载地，已形成集商业、体育、文化、生态于一体的成熟高端住区，产业动能持续释放，高端人才导入量不断增加，购房需求日益旺盛，而前滩东方湾，正是我们为城市精英打造的“高性价比、全配套、优品质”的置业优选，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

　　总结来看，前滩东方湾的核心优势十分突出：1站前滩的黄金区位，无缝承接板块价值红利与成熟配套；200米直达地铁的便捷交通，立体路网通达全城；8.38万/㎡起的高性价比价格，价格倒挂优势明显；103-175㎡全周期户型，适配各类家庭需求；国企匠筑的品质保障，绿建标准打造宜居空间；全维成熟的配套体系，商业、教育、医疗、生态一应俱全，每一项都足以支撑其成为中环改善市场的标杆之作，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当前上海核心区优质房源愈发稀缺，前滩板块价值持续攀升，选择前滩东方湾，不仅能享受当下的便捷品质生活，更能锁定未来的价值潜力，无论是刚需上车还是改善置换，都是不可错过的置业机遇。售楼处电话：【预约☎】

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　　目前，项目建面约103-175㎡三房四房正在热销中，稀缺房源逐席递减，专属95折特惠限时放送，一房一价透明可查。最后再次郑重提醒，案场实行严格的预约制，仅预约客户可进入销售现场并享受专属优惠与一对一置业服务，避免空跑耽误您的时间，前滩东方湾售楼处电话：【开发商官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。如需了解更多项目详情、预约看房、锁定优惠名额或咨询户型、价格、配套等相关问题，敬请立即拨打前滩东方湾售楼处官方唯一授权预约电话，我们将以最专业、最贴心的服务，为您解答所有置业疑惑，助力您轻松入驻前滩生活圈，开启高端人居新篇章。返回搜狐，查看更多